建筑幕墻工程施工前,通常需要取得以下手續(xù):
一、工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)
規(guī)劃許可證
重要性:規(guī)劃許可證是建設(shè)工程符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。建筑幕墻作為建筑物的一部分,其施工必須在整體建筑規(guī)劃許可的范圍內(nèi)進(jìn)行。沒有規(guī)劃許可證,建筑幕墻工程無(wú)法合法開工。
辦理流程:建設(shè)單位需向當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃主管部門提交項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、土地使用證明等相關(guān)材料,經(jīng)審核通過后頒發(fā)規(guī)劃許可證。
施工許可證
必要性:施工許可證是建設(shè)工程施工合法的重要依據(jù)。它確保工程建設(shè)在符合法律法規(guī)、質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)等條件下進(jìn)行。建筑幕墻工程屬于建筑施工的一部分,必須取得施工許可證方可施工。
申辦流程:建設(shè)單位應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、施工合同、施工圖紙及技術(shù)資料、施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同等一系列文件,經(jīng)審查合格后發(fā)放施工許可證。
二、設(shè)計(jì)審查手續(xù)
建筑幕墻設(shè)計(jì)方案審查
意義:對(duì)建筑幕墻設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查,可確保其符合建筑安全、節(jié)能、環(huán)保等要求,以及與整體建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)性。審查過程中,專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)<視?huì)對(duì)幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料選擇、防火性能、抗震性能等方面進(jìn)行評(píng)估。
審查流程:建設(shè)單位將建筑幕墻設(shè)計(jì)方案提交給當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其指定的審查機(jī)構(gòu)。審查機(jī)構(gòu)組織專家進(jìn)行評(píng)審,提出審查意見。設(shè)計(jì)單位根據(jù)審查意見進(jìn)行修改完善,直至方案通過審查。
施工圖審查
重要性:施工圖是建筑幕墻施工的具體指導(dǎo)文件,其審查確保了施工圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性。審查內(nèi)容包括幕墻的構(gòu)造設(shè)計(jì)、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等,以及與主體結(jié)構(gòu)的連接方式等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
辦理方式:建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)建筑幕墻施工圖進(jìn)行審查。審查機(jī)構(gòu)按照國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行審查,出具審查報(bào)告。設(shè)計(jì)單位根據(jù)審查報(bào)告進(jìn)行修改,經(jīng)審查合格后的施工圖方可用于施工。
三、其他相關(guān)手續(xù)
消防設(shè)計(jì)審查(若涉及)
必要性:如果建筑幕墻的設(shè)計(jì)或材料對(duì)建筑物的消防安全有影響,如采用可燃材料、影響消防疏散通道等,就需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。
審查流程:建設(shè)單位將建筑幕墻的消防設(shè)計(jì)方案提交給當(dāng)?shù)叵啦块T。消防部門根據(jù)相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查,提出審查意見。設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位根據(jù)審查意見進(jìn)行整改,確保建筑幕墻的消防設(shè)計(jì)符合要求。
環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批(若需要)
情況分析:在某些情況下,建筑幕墻工程可能會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響,如光污染、噪聲污染等。此時(shí),就需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià),并獲得環(huán)保部門的審批。
審批流程:建設(shè)單位委托有資質(zhì)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià),編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。報(bào)告經(jīng)環(huán)保部門審查通過后,頒發(fā)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件。
質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)
重要性:辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)可以確保建筑幕墻工程在施工過程中受到有效的質(zhì)量和安全監(jiān)督,保障工程質(zhì)量和施工安全。
辦理方式:建設(shè)單位在施工前向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交施工許可證、施工合同、施工圖紙、監(jiān)理合同等文件,辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。監(jiān)督機(jī)構(gòu)將對(duì)工程的施工過程進(jìn)行不定期的檢查和監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求整改。